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「暮らしの困った」・住宅・土地のご相談は株式会社アーキトップへ

電話でのお問い合わせは0883-35-6119

〒771-1703 徳島県阿波市阿波町丸山65−1

パワフル管理contact us

※建物の劣化を遅らせる「雨漏り点検」、「通気・換気」を行います
※敷地の目視点検、ポスト点検なども行います

サービス内容

「パワフル管理」では、建物の劣化を防ぐための「通気・換気」や「雨漏り点検」、「通水点検」を行います。
また、防犯に効果のある当機構の「管理看板設置」や「近隣の方へのご挨拶」、そして土地建物の美化を目的とした「お庭の目視点検」や「ポストの掃除」も行います。
これらの基本サービスを、月1回、2回、4回行うサービスを設定しています。

基本メニュー

サービス内容

通気・換気

全ての窓、ドア、ふすまを開けて建物に風を通します

建物の躯体(柱・梁・基礎など)の状態維持






雨漏り点検※1 ※3

雨漏りによる染みが無いかを目視で点検します

建物躯体の状態維持、屋根の状態確認
 






通水※1 ※2

全ての蛇口を1分程度通水します

配管の状態維持
 




室内・建物点検※1

室内・建物に異常がないか目視点検します

侵入者等の有無確認、内装・外装材の状態確認







庭木確認

剪定の必要があるかどうかを確認

越境状況の確認、道路からの隠れ場所になっていないかの確認






ポスト掃除※1

ポストのチラシ等を廃棄処分します

放火・不法侵入者の予防対策、環境の美化







庭のごみ処理

東日本22号(スーパーのビニール袋程度)までの容量のゴミを廃棄処分します

放火・不法投棄の予防対策、環境の美化






近隣挨拶

ご近所にお声掛けし周辺の状況などを調査します

不法侵入者・不法投棄の原因究明、緊急事態発生時の連絡協力の要請




クレームの一時対応

電話で近隣の方からのクレームの一時受付を行います

窓口が一体化されるので所有者はクレーム対処の判断のみで、手間が省ける




巡回報告書を写真付きで作成

巡回報告書を写真つきで作成し、Eメールでお送りします
※郵送サービス(有料)もあり

物件を見に行かなくても物件の状況を確認することが可能



  • ※1 空き家のみの管理サービスです。
  • ※2 通水は水道の契約継続されているお客様のみの対応となります。
  • ※3 懐中電灯では点検時のサービスの質の確保が出来ない為、電気の継続契約をお願いします。
       (最も低額な電気料金プランで問題ありません)
  管理費用/巡回数(月)
空き家管理
(マンション同様)
4,000円/1回 7,500円/2回 15,000円/4回
※お掃除サービス付
空地管理 2,000円/1回 3,800円/2回 7,000円/4回
  • ※上記金額は税込み価格です。
  • ※上記費用とは別に初期費用として3,500円(税込み)が別途必要となります。

オプションメニュー

空き家や空地は、その後の利用目的によって巡回管理の頻度や必要なオプションメニューが違ってきます。例えば普段は誰も住んでいないけれどもお盆の時期には利用されるという方と、もう住む予定は無いけれど税金対策のために解体しないでいる方では、必要となる管理サービスは異なってきます。
ご自身の目的に沿ったオプションをお選びください。また、ここに記載されていないことでも、ご要望いただければ対応することも可能です(対応可能かは内容によって異なります)。ご希望がある場合は当センターまでお気軽にお問い合せください。

  • お清掃サービス 2,000円/回
    室内の簡単な掃き掃除、拭き掃除を行います
  • 不法投棄などのゴミ処分 要見積り
    不法投棄物などの処分をおこないます
  • 郵便物の転送 950円/月
    ポスト内のチラシポスト内のチラシ等の処分と郵便物の転送を行います
  • プロがハウスクリーニングをおこないます
    おすすめ
  • 除湿剤設置 150円/個
    各部屋、収納内に除湿剤を設置します
  • エアコン掃除 要見積り
    ハウスクリーニング会社によるエアコン掃除
  • 緊急時の点検 3,000円/回
    緊急時(台風・地震など)に外部から目視点検をおこないます
  • 家財・廃棄物処分 要見積り
    不要物や不法投棄物を処分します
  • 敷地内の草刈 要見積り
    敷地内の草を鎌で刈り取ります おすすめ
  • 害虫・害獣駆除 要見積り
    ねずみやイタチ、ゴキブリなどの害虫・害獣の駆除 おすすめ
  • 立木の策定 要見積り
    立木の剪定をおこないます
  • ガス開栓立会い 2,000円/回
    帰省前にガス開栓の立会いを代理で行います
  • 報告書の郵送サービス 500円/月
    通常Eメール送付の写真付き巡回報告書を郵送いたします